מאמרים

10 הכללים העיקריים של הבמה בבית

10 הכללים העיקריים של הבמה בבית

1. הסר את המקום

למרות שניקיון נהדר הוא חיוני לפני שמכירה מחדש את הבית, זה לא מספיק! מיין, אחסן ונטרל ... זהו הכלל הראשון של הצגת הבתים! זרוק את המגזינים השוכבים שלך, ארגן את הארונות והספרים שלך מהספרייה, הסר רהיטים מגושמים מדי בכדי לפתוח את החלל ולתת לפנים שלך לנשום!

2. לטפל בגימורים

כדי לפתות קונים פוטנציאליים, עליכם לתקן את מה שצריך לתקן! ולעתים קרובות מאוד אנו נוטים להזניח את הגימורים במחשבה שמדובר רק בפרטים. איזו טעות! סדקים, סדקים רופפים, מתגים שבורים או ברז דולף ... אל תתן את הדימוי של לינה מתוחזקת או אחרת תאבד את הסיכויים למכור את הנכס שלך!

3. בחר בגוונים ניטרליים

כדי שהפנים שלך יוכלו לפנות למספר הגדול ביותר, עליך לשחק בקלף של נצחיות. במילים אחרות, תוכלו לרענן את קירות חדריכם בגוונים צלולים ונצחיים. למגע צבעוני, זרקו את המראות על אביזרי הדקורציה!

4. לכל חלל תפקידו

כלל חשוב מאוד מאוד בביצוע הבתים: תוחם את החללים כדי לאפשר לכל פינה למצוא פונקציה ראשית. זה יעזור למבקרים להקרין את עצמם! ואם מספר חללים בולטים בחדר יחיד, שקלו לתחום את החללים עם מחיצה, פאנל קיר צבעוני, שטיח או אפילו רהיט!

5. הימנע מחפצים שהם אישיים מדי

אם המבקר מקרין את עצמו כשהוא מסתובב בביתכם, זה כבר צעד ראשון לקראת פעולת הרכישה. לכן טובתכם להתנות זאת. וזה לא על ידי שמירת פריטיך האישיים שתגיע לשם. תשכח מתמונות משפחתיות, זיכרונות חופשה, גביעים, סמלים דתיים ואפקטים אישיים ראוותניים מדי!

6. הפוך חדש עם ישן

אחד היתרונות הגדולים של הבמה ביתית הוא שהוא אינו דורש השקעה גדולה. אכן, נהוג לעשות שימוש חוזר בחפצים ישנים כדי להעניק להם נער שני. זה נקרא upcycling. לכן, אל תהססו להעניק דחיפה לחלל הפנים שלכם על ידי שיפוץ רהיטים ישנים והסטת פריטי נוי!

7. אל תזניחו את התאורה

האור. זהו אחד הקריטריונים המבוקשים ביותר על ידי הקונים. אם אין לכם פתחים גדולים מבחוץ, תצטרכו לפצות על חוסר האור הטבעי בעזרת מקורות אור מלאכותיים. הכפל את התאורה שלך, העדיף אורות עמומים לאזורי רגיעה ומעל לכל, אל תשכח להפעיל את הכל במהלך הביקורים!

8. פנקו בכניסה

זו היצירה הראשונה שרוכשים פוטנציאליים יראו. כדי להרשים עליהם רושם, לכן עליכם לדאוג לקישוט החדר הזה. צור ריסוק על ידי יצירת תפאורה פונקציונלית, ידידותית וחמה. כורסה, מתלי מעיל, זר פרחים, שטיח נעים ... הרעיון הוא להרשים אותם ממש מהדלת!

9. מנקים ומדלחים ריח

ברגע שהפנים שלך מוכנים לקבל ביקורים, כל שעליך לעשות הוא לנקות הכל (שוב ושוב). אבק, כתמים, טביעות אצבעות ... עשו מלחמה על זיהומים וזכרו להרפות את המקום (זבל, לחות, בעלי חיים ...). מכיוון שאם אתם רגילים לריחות הפנים שלכם, יתכן שהם עשויים לדחות יותר מאחד!

10. חשבו על הנגיעות הקטנות

לבסוף, אין כמו כמה תשומת לב לגרום למבקרים לרצות להקרין את עצמם. מדליקים נרות, התקני זרי פרחים טריים פה ושם, מחממים עוגיות בתנור ... גרמו למבקרים להרגיש בבית!